Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bøgevej 4, Nylars

Villa · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.834 kr/m².885.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering887.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		95 m²202 m20-08-20241.095.000 kr.11.526 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		98 m²319 m29-04-2026675.000 kr.6.888 kr./m²
Dyrendalsvej 11, Nylars
3720 Aakirkeby		107 m²245 m02-11-2023745.000 kr.6.963 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²1,9 km27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		108 m²1,9 km19-03-2024850.000 kr.7.870 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²67 m04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²2,0 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		98 m²5,9 km30-10-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²2,1 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²2,0 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden