Prisvurdering · 5642 Millinge

Klintebakkevej 7, Faldsled

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 83 m².1.782.591 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.719.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	137 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	382 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Buursminde 15, Faldsled 5642 Millinge	86 m²	651 m	23-07-2026	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	317 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	132 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	430 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	275 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	271 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	177 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	687 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu