Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lollandsvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.835 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden nov. 2020
535k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.895.000 kr.31. maj 20242.230.000 kr.I dag · vores estimat2.119.704 kr.Markedet · 1992676.998 kr.Markedet · 1993673.722 kr.Markedet · 1994715.302 kr.Markedet · 1995602.658 kr.Markedet · 1996690.984 kr.Markedet · 1997921.816 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999627.480 kr.Markedet · 2000871.542 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.036.476 kr.Markedet · 20031.021.608 kr.Markedet · 20041.212.876 kr.Markedet · 20051.225.854 kr.Markedet · 20061.656.396 kr.Markedet · 20071.609.020 kr.Markedet · 20081.915.578 kr.Markedet · 20091.658.160 kr.Markedet · 20101.399.986 kr.Markedet · 20111.485.540 kr.Markedet · 2012939.960 kr.Markedet · 20131.427.958 kr.Markedet · 20141.425.564 kr.Markedet · 20151.439.676 kr.Markedet · 20161.535.436 kr.Markedet · 20171.410.696 kr.Markedet · 20181.493.100 kr.Markedet · 20191.581.930 kr.Markedet · 20201.717.380 kr.Markedet · 20211.834.560 kr.Markedet · 20222.193.408 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.977.444 kr.Markedet · 20251.979.460 kr.Markedet · 20262.127.258 kr.Markedet · 20272.677.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²355 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²506 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²515 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²423 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²68 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²330 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²635 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²786 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²622 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Havretoften 48
4200 Slagelse		136 m²251 m25-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden