Bakkegården 4

Rækkehus · 88 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².2.363.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegården gns: 22.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering2.332.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	34 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Bakkegården 7 3630 Jægerspris	110 m²	91 m	25-03-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	579 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	611 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	639 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	646 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	561 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	585 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Hovedgaden 153B 3630 Jægerspris	92 m²	905 m	04-01-2024	3.960.000 kr.	43.043 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	512 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu