Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndermark 19, Røllum

Villa · 226 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1114 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden apr. 2024
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.682.985 kr.Markedet · 1992890.440 kr.Markedet · 1993844.788 kr.Markedet · 1994909.650 kr.Markedet · 19951.099.490 kr.Markedet · 19961.077.342 kr.Markedet · 1997702.408 kr.Markedet · 19981.186.726 kr.Markedet · 19991.393.290 kr.Markedet · 20001.491.826 kr.Markedet · 20011.710.368 kr.Markedet · 20021.347.638 kr.Markedet · 20031.622.228 kr.Markedet · 20041.343.570 kr.Markedet · 20052.003.264 kr.Markedet · 20061.662.230 kr.Markedet · 20071.424.026 kr.Markedet · 20081.568.892 kr.Markedet · 20091.855.008 kr.Markedet · 20102.096.828 kr.Markedet · 20111.821.334 kr.Markedet · 20122.137.734 kr.Markedet · 20131.480.752 kr.Markedet · 20141.829.922 kr.Markedet · 20151.743.816 kr.Markedet · 20161.868.568 kr.Markedet · 20171.619.516 kr.Markedet · 20181.925.294 kr.Markedet · 20192.046.430 kr.Markedet · 20202.406.222 kr.Markedet · 20212.573.914 kr.Markedet · 20222.670.416 kr.Markedet · 20232.621.600 kr.Markedet · 20242.636.742 kr.Markedet · 20252.716.294 kr.Markedet · 20262.476.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermark 18, Røllum
6200 Aabenraa		184 m²101 m02-07-20241.550.000 kr.8.424 kr./m²
Søndermark 21, Røllum
6200 Aabenraa		143 m²27 m16-07-20251.360.000 kr.9.510 kr./m²
Søndermark 31, Røllum
6200 Aabenraa		139 m²234 m17-03-20261.200.000 kr.8.633 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²10,8 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Sejsbjerg 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		199 m²2,7 km09-04-20252.795.000 kr.14.045 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk
6200 Aabenraa		184 m²2,3 km04-09-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²3,9 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²3,7 km07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²2,2 km25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		182 m²2,7 km22-05-20243.420.000 kr.18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden