Hæsumvej 29

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².2.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.999.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2012majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	105 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	21 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Hæsumvej 37 9530 Støvring	108 m²	81 m	04-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Hæsumvej 15 9530 Støvring	169 m²	215 m	07-10-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	538 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	483 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Hæsumvej 17 9530 Støvring	70 m²	195 m	24-01-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	107 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Skovbakken 4 9530 Støvring	135 m²	122 m	16-10-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	340 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu