Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kildingsvej 7, Værum

Villa · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
316.100 kr.
Offentlig grundværdi
316.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.123.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jun. 2024
271k734k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.123.181 kr.Markedet · 1992578.750 kr.Markedet · 1993454.250 kr.Markedet · 1994416.000 kr.Markedet · 1995547.750 kr.Markedet · 1996537.625 kr.Markedet · 1997787.125 kr.Markedet · 1998270.750 kr.Markedet · 1999921.750 kr.Markedet · 2000834.500 kr.Markedet · 2001886.500 kr.Markedet · 2002923.250 kr.Markedet · 2003944.250 kr.Markedet · 2004990.625 kr.Markedet · 20051.037.625 kr.Markedet · 20061.218.250 kr.Markedet · 20071.536.500 kr.Markedet · 20081.398.750 kr.Markedet · 2009654.750 kr.Markedet · 20101.071.500 kr.Markedet · 20111.562.500 kr.Markedet · 20121.447.750 kr.Markedet · 2013940.125 kr.Markedet · 20141.727.500 kr.Markedet · 20151.320.750 kr.Markedet · 20161.405.875 kr.Markedet · 20171.216.625 kr.Markedet · 20181.274.500 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.332.375 kr.Markedet · 20211.609.250 kr.Markedet · 20221.702.375 kr.Markedet · 20231.343.250 kr.Markedet · 20241.665.750 kr.Markedet · 20251.579.750 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²192 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²856 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²695 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Hegnet 10, Haslund
8940 Randers SV		126 m²2,1 km18-08-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Folden 5, Haslund
8940 Randers SV		130 m²1,9 km26-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²1,9 km12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²1,7 km30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 4, Haslund
8940 Randers SV		132 m²2,0 km05-10-20231.595.000 kr.12.083 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund
8940 Randers SV		120 m²2,3 km20-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund
8940 Randers SV		136 m²2,0 km22-10-20231.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden