Brønderslevvej 102

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.569 kr/m².1.510.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.266.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+586,71 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2023 · Alm. Salg: 330.027 kr.
6. mar. 2024 · Alm. Salg: 330.027 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet330.027 kr.
2023sep.Ejerskifte330.027 kr.
2016Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 24, Gærum 9900 Frederikshavn	190 m²	502 m	02-08-2025	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn	186 m²	392 m	01-03-2025	1.935.000 kr.	10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40 9900 Frederikshavn	181 m²	560 m	08-09-2024	2.895.000 kr.	15.994 kr./m²
Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn	152 m²	433 m	07-05-2024	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum 9900 Frederikshavn	218 m²	1,2 km	04-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn	157 m²	839 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn	142 m²	346 m	07-04-2024	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	3,0 km	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	3,2 km	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn	117 m²	323 m	21-08-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu