Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 105

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².2.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden apr. 2024
400k894k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.378.762 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997509.712 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.177.192 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.453.696 kr.Markedet · 20061.206.220 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.138.488 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.321.676 kr.Markedet · 20121.551.276 kr.Markedet · 20131.074.528 kr.Markedet · 20141.327.908 kr.Markedet · 20151.265.424 kr.Markedet · 20161.355.952 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.397.116 kr.Markedet · 20191.485.020 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.867.796 kr.Markedet · 20221.937.824 kr.Markedet · 20231.902.400 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.971.116 kr.Markedet · 20261.797.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²184 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²74 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²85 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Hønefossvej 3
6200 Aabenraa		164 m²95 m29-10-20232.100.000 kr.12.805 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²145 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²382 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²528 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²533 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²668 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²720 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden