Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Lyngdal 14, Gl. Rye

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 105 m².2.582.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdal 2, Gl. Rye
8680 Ry		113 m²123 m31-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²45 m23-11-20233.100.000 kr.34.066 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye
8680 Ry		181 m²146 m02-03-20263.250.000 kr.17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye
8680 Ry		184 m²110 m07-09-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye
8680 Ry		104 m²245 m01-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²429 m28-05-20252.349.000 kr.22.371 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye
8680 Ry		111 m²417 m02-03-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye
8680 Ry		95 m²379 m04-09-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye
8680 Ry		115 m²565 m01-12-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²330 m21-12-20252.570.000 kr.28.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden