Peter Linds Vej 5

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².2.163.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 17.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+26,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.127.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.985.000 kr.
1996Ombygning
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Linds Vej 19 4760 Vordingborg	150 m²	117 m	23-05-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	76 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Hammerichsvej 18 4760 Vordingborg	156 m²	92 m	18-12-2023	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	174 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	324 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Wesselsvej 32 4760 Vordingborg	160 m²	337 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Hammerichsvej 21 4760 Vordingborg	165 m²	118 m	17-04-2024	2.475.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	79 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
Solbakkevej 10 4760 Vordingborg	164 m²	199 m	16-06-2026	1.945.000 kr.	11.860 kr./m²
Hammerichsvej 19 4760 Vordingborg	150 m²	122 m	01-03-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu