Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Linde Allé 18

Villa · 194 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 469 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.200 kr/m².10.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.030.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden jun. 2023
651k4,9M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20238.600.000 kr.30. jun. 20248.800.000 kr.I dag · vores estimat10.030.115 kr.Markedet · 19921.361.492 kr.Markedet · 19931.456.940 kr.Markedet · 19941.380.504 kr.Markedet · 19951.185.146 kr.Markedet · 19962.206.556 kr.Markedet · 19972.171.442 kr.Markedet · 19981.340.734 kr.Markedet · 19991.613.110 kr.Markedet · 20002.222.076 kr.Markedet · 20012.674.290 kr.Markedet · 20023.218.266 kr.Markedet · 20032.664.008 kr.Markedet · 20042.994.778 kr.Markedet · 20054.387.892 kr.Markedet · 20065.241.298 kr.Markedet · 20075.820.000 kr.Markedet · 20086.440.218 kr.Markedet · 20094.532.616 kr.Markedet · 20104.843.986 kr.Markedet · 20115.506.108 kr.Markedet · 20124.812.946 kr.Markedet · 20135.113.258 kr.Markedet · 20145.335.000 kr.Markedet · 20155.575.172 kr.Markedet · 20166.418.102 kr.Markedet · 20176.822.980 kr.Markedet · 20187.368.896 kr.Markedet · 20197.123.098 kr.Markedet · 20208.759.682 kr.Markedet · 202110.148.528 kr.Markedet · 202210.992.040 kr.Markedet · 20238.388.366 kr.Markedet · 202410.713.456 kr.Markedet · 202512.437.534 kr.Markedet · 202613.729.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.030.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte8.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²761 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²581 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²118 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²874 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²577 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²956 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²775 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²684 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²775 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²864 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden