Bragesvej 7A, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 603 m²
Bebygget areal: 603 m²
Erhvervsareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.190 kr/m².1.871.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.132.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,24 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	1,3 km	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	1,3 km	02-04-2024	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	1,3 km	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Harhoffs Alle 36, st. th 4100 Ringsted	93 m²	1,2 km	21-07-2025	1.655.000 kr.	17.796 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	1,4 km	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th. 4100 Ringsted	104 m²	1,4 km	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th. 4100 Ringsted	104 m²	1,4 km	19-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	1,3 km	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	1,6 km	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th. 4100 Ringsted	93 m²	1,3 km	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu