Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 16, True

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 131 m².2.853.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden apr. 2024
288k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat3.131.307 kr.Markedet · 1992775.913 kr.Markedet · 1993653.690 kr.Markedet · 1994787.834 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996683.034 kr.Markedet · 19971.125.814 kr.Markedet · 19981.210.178 kr.Markedet · 19991.285.110 kr.Markedet · 2000828.444 kr.Markedet · 2001404.266 kr.Markedet · 20021.006.735 kr.Markedet · 2003358.023 kr.Markedet · 20041.369.081 kr.Markedet · 20051.393.971 kr.Markedet · 20062.130.060 kr.Markedet · 20072.289.094 kr.Markedet · 20082.393.239 kr.Markedet · 2009686.964 kr.Markedet · 20101.700.511 kr.Markedet · 20111.910.373 kr.Markedet · 20121.752.780 kr.Markedet · 20132.060.630 kr.Markedet · 20142.071.503 kr.Markedet · 20152.041.504 kr.Markedet · 20162.034.823 kr.Markedet · 20172.264.073 kr.Markedet · 20182.290.011 kr.Markedet · 20192.299.967 kr.Markedet · 20202.601.922 kr.Markedet · 20212.551.749 kr.Markedet · 20223.077.976 kr.Markedet · 20232.606.245 kr.Markedet · 20242.745.236 kr.Markedet · 20253.078.500 kr.Markedet · 20262.984.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²67 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²84 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²426 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²339 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²309 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²346 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²515 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²360 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²624 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²452 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden