Agervang 10, 7323 Give — Villa · 184 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1040 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervang gns: 10.584 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.339.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	32 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	47 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	54 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agervang 6 7323 Give	137 m²	58 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	211 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	444 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	323 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	250 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	197 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	214 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu