Sankt Jørgens Vej 52, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.040 kr/m².3.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.382.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	164 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	164 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	0 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	569 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	943 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	694 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	05-07-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	194 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	772 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu