Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Karensvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 13.238 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden dec. 2019
268k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.510.000 kr.14. apr. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat1.745.857 kr.Markedet · 1992492.912 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994560.000 kr.Markedet · 1995459.200 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997687.120 kr.Markedet · 1998711.088 kr.Markedet · 1999764.736 kr.Markedet · 2000905.408 kr.Markedet · 2001922.768 kr.Markedet · 2002878.416 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 20041.040.032 kr.Markedet · 2005903.056 kr.Markedet · 20061.131.088 kr.Markedet · 20071.287.552 kr.Markedet · 20081.382.752 kr.Markedet · 20091.326.304 kr.Markedet · 20101.262.688 kr.Markedet · 20111.238.048 kr.Markedet · 2012945.056 kr.Markedet · 20131.285.648 kr.Markedet · 20141.074.528 kr.Markedet · 20151.029.728 kr.Markedet · 20161.058.624 kr.Markedet · 20171.235.920 kr.Markedet · 20181.173.312 kr.Markedet · 20191.148.560 kr.Markedet · 20201.379.504 kr.Markedet · 20211.384.320 kr.Markedet · 20221.560.048 kr.Markedet · 20231.608.096 kr.Markedet · 20241.709.568 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.915.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.510.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 8
5800 Nyborg		115 m²20 m07-03-20241.440.000 kr.12.522 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²49 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²70 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²238 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²273 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²409 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²198 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²383 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Pilsgårdvænget 10
5800 Nyborg		113 m²425 m20-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²339 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden