Hjortekæret 20

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.682 kr/m².5.159.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortekæret gns: 35.215 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+34,00 pct.
3Vores vurdering5.955.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg: 7.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.955.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
2020Bygget
2019dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.295.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	57 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	66 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	219 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	211 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	222 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	155 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	660 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	629 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	706 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	220 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu