Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Nicolaus Gade 3, 3. 25

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
10575 m²
Bebygget areal
2766 m²
Erhvervsareal
6073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.202 kr/m².2.713.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.549.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,68 pct. siden mar. 2024
334k957k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024935.000 kr.I dag · vores estimat2.549.579 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001697.170 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.103.334 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.433.049 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.391.688 kr.Markedet · 20141.418.412 kr.Markedet · 20151.519.086 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.886.337 kr.Markedet · 20201.972.272 kr.Markedet · 20212.215.644 kr.Markedet · 20222.263.584 kr.Markedet · 20232.130.219 kr.Markedet · 20242.177.088 kr.Markedet · 20252.191.470 kr.Markedet · 20262.518.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 3. 17
8000 Aarhus C		51 m²0 m07-04-20252.225.000 kr.43.627 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 11
8000 Aarhus C		51 m²0 m25-03-20252.200.000 kr.43.137 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 12
8000 Aarhus C		51 m²0 m14-03-20252.185.000 kr.42.843 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 3. 12
8000 Aarhus C		51 m²0 m26-02-20252.060.000 kr.40.392 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 26
8000 Aarhus C		57 m²0 m12-02-20262.561.005 kr.44.930 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 11
8000 Aarhus C		59 m²0 m05-04-20242.775.000 kr.47.034 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 6
8000 Aarhus C		62 m²0 m24-08-20263.737.000 kr.60.274 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 1. 22
8000 Aarhus C		62 m²0 m11-12-20252.864.000 kr.46.194 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 4
8000 Aarhus C		62 m²0 m31-07-20253.250.000 kr.52.419 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 20
8000 Aarhus C		64 m²0 m12-02-20263.275.000 kr.51.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden