Uggerløsevej 19

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.052 kr/m².7.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.226.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.226.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte5.795.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	127 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	229 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	265 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	382 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	341 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	426 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	373 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	316 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	74 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	331 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu