Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kroløkke 4, Rinkenæs

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 159 m².1.643.742 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²32 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²384 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²389 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²397 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²516 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²544 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²644 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²677 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²380 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²356 m20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden