Dalagervej 49

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering2.442.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 112 8700 Horsens	154 m²	377 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Dalagervej 19 8700 Horsens	158 m²	169 m	26-06-2025	3.010.000 kr.	19.051 kr./m²
Dalagervej 125 8700 Horsens	129 m²	139 m	22-02-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Dalagervej 57A 8700 Horsens	164 m²	87 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	17.530 kr./m²
Dalagervej 36 8700 Horsens	129 m²	320 m	08-01-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	406 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Dalagervej 87 8700 Horsens	124 m²	118 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Dalagervej 122 8700 Horsens	126 m²	279 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalagervej 171 8700 Horsens	123 m²	251 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	372 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu