Karensvej 42

Fritidshus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².1.516.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering1.604.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	345 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	369 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	317 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	220 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	143 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	149 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	451 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	329 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	606 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	297 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu