Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Tværsigvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværsigvej gns: 10.332 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.129.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden feb. 2024
124k581k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.129.275 kr.Markedet · 1992417.312 kr.Markedet · 1993463.644 kr.Markedet · 1994505.872 kr.Markedet · 1995185.544 kr.Markedet · 1996276.480 kr.Markedet · 1997524.016 kr.Markedet · 1998344.088 kr.Markedet · 1999638.172 kr.Markedet · 2000629.532 kr.Markedet · 2001737.100 kr.Markedet · 2002584.496 kr.Markedet · 2003787.644 kr.Markedet · 2004853.956 kr.Markedet · 2005700.704 kr.Markedet · 2006939.276 kr.Markedet · 2007875.772 kr.Markedet · 2008912.384 kr.Markedet · 2009881.496 kr.Markedet · 2010376.704 kr.Markedet · 20111.400.436 kr.Markedet · 2012666.684 kr.Markedet · 2013818.100 kr.Markedet · 2014587.952 kr.Markedet · 2015900.396 kr.Markedet · 2016937.872 kr.Markedet · 20171.122.876 kr.Markedet · 20181.172.016 kr.Markedet · 20191.120.068 kr.Markedet · 20201.208.952 kr.Markedet · 20211.283.256 kr.Markedet · 20221.414.584 kr.Markedet · 20231.408.644 kr.Markedet · 20241.351.620 kr.Markedet · 20251.380.888 kr.Markedet · 20261.280.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværsigvej 7
6740 Bramming		128 m²17 m29-09-20261.275.000 kr.9.961 kr./m²
Tværsigvej 46
6740 Bramming		135 m²75 m25-08-20251.375.000 kr.10.185 kr./m²
Tværsigvej 60
6740 Bramming		135 m²115 m26-03-20251.640.000 kr.12.148 kr./m²
Tværsigvej 1
6740 Bramming		146 m²72 m11-01-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Tværsigvej 56
6740 Bramming		150 m²72 m04-01-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²404 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Lunagård 18
6740 Bramming		109 m²332 m31-08-20261.325.000 kr.12.156 kr./m²
Bakkevej 7
6740 Bramming		109 m²513 m15-01-20261.920.000 kr.17.615 kr./m²
Westergaards Alle 27
6740 Bramming		108 m²590 m09-12-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Søparken 4
6740 Bramming		112 m²476 m18-12-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden