Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vikingevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.994 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 97 m².2.215.577 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.247.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden mar. 2024
228k869k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.247.845 kr.Markedet · 1992270.339 kr.Markedet · 1993358.706 kr.Markedet · 1994291.000 kr.Markedet · 1995227.562 kr.Markedet · 1996365.496 kr.Markedet · 1997316.317 kr.Markedet · 1998391.589 kr.Markedet · 1999418.361 kr.Markedet · 2000426.509 kr.Markedet · 2001541.939 kr.Markedet · 2002553.676 kr.Markedet · 2003808.301 kr.Markedet · 2004940.512 kr.Markedet · 20051.382.250 kr.Markedet · 20061.453.254 kr.Markedet · 20071.313.574 kr.Markedet · 20081.499.717 kr.Markedet · 20091.360.328 kr.Markedet · 20101.151.875 kr.Markedet · 20111.102.308 kr.Markedet · 2012746.124 kr.Markedet · 2013898.123 kr.Markedet · 2014595.580 kr.Markedet · 2015823.724 kr.Markedet · 2016895.504 kr.Markedet · 2017924.313 kr.Markedet · 20181.030.237 kr.Markedet · 2019950.891 kr.Markedet · 20201.275.065 kr.Markedet · 20211.686.927 kr.Markedet · 20221.886.068 kr.Markedet · 20231.775.585 kr.Markedet · 20241.802.260 kr.Markedet · 20252.017.503 kr.Markedet · 20261.933.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		96 m²182 m04-09-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²42 m14-09-20262.400.000 kr.28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²64 m24-11-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²257 m18-09-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		95 m²234 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		99 m²611 m04-10-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²418 m17-08-20251.835.000 kr.20.165 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		98 m²939 m28-07-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²309 m16-02-20252.445.000 kr.27.784 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²413 m09-08-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden