Menu
For mæglere Log ind
Marmorvej 3, Østerild
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Marmorvej 3, Østerild

Villa · 148 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 148 m².996.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.279 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 1.762.909 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden apr. 2024
388k791k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.184.279 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996626.188 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000726.976 kr.Markedet · 2001818.440 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.239.648 kr.Markedet · 20091.450.992 kr.Markedet · 20101.114.144 kr.Markedet · 20111.170.384 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.349.316 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 20161.027.712 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.255.040 kr.Markedet · 20201.592.184 kr.Markedet · 20211.635.844 kr.Markedet · 20221.778.664 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.710.584 kr.Markedet · 20251.545.712 kr.Markedet · 20261.709.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²223 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²281 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²454 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²250 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²246 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²592 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²92 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,4 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²443 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²306 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden