Straussvej 19

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.233 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².2.430.521 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.049.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1988Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rossinisvej 10 7400 Herning	205 m²	105 m	24-06-2026	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Rossinisvej 10 7400 Herning	205 m²	105 m	29-11-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	186 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	574 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	573 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	756 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring 7400 Herning	198 m²	750 m	24-02-2024	2.320.000 kr.	11.717 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	873 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Tranekærvej 56, Tjørring 7400 Herning	206 m²	642 m	10-10-2024	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	241 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu