Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ydunsvej 7

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.027 kr/m².3.708.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.031.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden nov. 2019
268k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.581.500 kr.30. apr. 20244.321.000 kr.I dag · vores estimat5.031.068 kr.Markedet · 1992717.288 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995614.016 kr.Markedet · 19961.209.468 kr.Markedet · 1997996.372 kr.Markedet · 1998745.212 kr.Markedet · 1999877.344 kr.Markedet · 20001.254.552 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.656.564 kr.Markedet · 20031.609.920 kr.Markedet · 20041.435.200 kr.Markedet · 20051.711.476 kr.Markedet · 20062.157.012 kr.Markedet · 20072.983.344 kr.Markedet · 20082.696.772 kr.Markedet · 20092.469.168 kr.Markedet · 20102.108.964 kr.Markedet · 20112.347.956 kr.Markedet · 20122.146.404 kr.Markedet · 20132.442.180 kr.Markedet · 20141.863.264 kr.Markedet · 20152.249.364 kr.Markedet · 20161.990.404 kr.Markedet · 20171.921.140 kr.Markedet · 20182.318.472 kr.Markedet · 20192.015.052 kr.Markedet · 20202.395.692 kr.Markedet · 20212.728.596 kr.Markedet · 20222.885.532 kr.Markedet · 20233.055.572 kr.Markedet · 20243.025.464 kr.Markedet · 20253.437.304 kr.Markedet · 20263.359.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.581.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.321.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.321.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.581.500 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²189 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²294 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Heimdalsvej 1
4180 Sorø		151 m²198 m06-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²364 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²182 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²399 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²284 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²593 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²492 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²287 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden