Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 21

Villa · 202 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.331 kr/m².4.197.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.437.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden feb. 2020
453k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20201.200.000 kr.4. nov. 20204.045.374 kr.30. jun. 20244.115.000 kr.I dag · vores estimat4.437.981 kr.Markedet · 1992926.776 kr.Markedet · 1993597.314 kr.Markedet · 1994981.922 kr.Markedet · 19951.036.664 kr.Markedet · 1996958.086 kr.Markedet · 1997660.944 kr.Markedet · 19981.799.416 kr.Markedet · 19991.649.128 kr.Markedet · 20001.414.606 kr.Markedet · 20011.447.330 kr.Markedet · 20021.297.042 kr.Markedet · 20031.568.328 kr.Markedet · 20041.638.826 kr.Markedet · 20051.330.574 kr.Markedet · 20062.057.370 kr.Markedet · 20072.136.554 kr.Markedet · 20082.540.554 kr.Markedet · 20091.891.528 kr.Markedet · 20102.431.474 kr.Markedet · 20112.117.768 kr.Markedet · 20122.360.572 kr.Markedet · 20132.431.474 kr.Markedet · 20141.898.800 kr.Markedet · 20152.431.878 kr.Markedet · 20162.411.072 kr.Markedet · 20172.479.954 kr.Markedet · 20182.323.808 kr.Markedet · 20192.606.406 kr.Markedet · 20202.681.348 kr.Markedet · 20213.176.450 kr.Markedet · 20223.370.370 kr.Markedet · 20233.369.360 kr.Markedet · 20243.903.246 kr.Markedet · 20253.407.336 kr.Markedet · 20263.236.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
4. nov. 2020 · Alm. Salg
4.045.374 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.115.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.115.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.045.374 kr.
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²136 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²156 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²83 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²150 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²147 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²103 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²215 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²533 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,2 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²1,4 km21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden