Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Orionvej 53A

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.173 kr/m².2.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrionvej gns: 20.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.190 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden feb. 2017
472k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.495.000 kr.31. mar. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.314.185 kr.Markedet · 1992800.040 kr.Markedet · 1993498.840 kr.Markedet · 1994495.360 kr.Markedet · 1995478.800 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997535.080 kr.Markedet · 1998578.520 kr.Markedet · 1999669.960 kr.Markedet · 2000859.800 kr.Markedet · 2001806.520 kr.Markedet · 20021.058.760 kr.Markedet · 20031.190.040 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.437.480 kr.Markedet · 20061.513.560 kr.Markedet · 20071.730.760 kr.Markedet · 20081.641.120 kr.Markedet · 20091.251.120 kr.Markedet · 20101.253.760 kr.Markedet · 20111.413.960 kr.Markedet · 2012839.280 kr.Markedet · 20131.037.040 kr.Markedet · 20141.224.960 kr.Markedet · 2015941.280 kr.Markedet · 20162.084.280 kr.Markedet · 20171.448.880 kr.Markedet · 20181.137.360 kr.Markedet · 20191.258.080 kr.Markedet · 20201.627.560 kr.Markedet · 20211.662.600 kr.Markedet · 20221.711.800 kr.Markedet · 20231.712.520 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20251.788.480 kr.Markedet · 20261.803.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²33 m26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kalbyrisvej 24, st.
4700 Næstved		107 m²2,1 km09-04-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
Bataljonsvej 6, st.
4700 Næstved		112 m²2,8 km14-11-20232.175.000 kr.19.420 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²3,3 km06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²3,4 km17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²3,1 km30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²3,2 km30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²3,3 km15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Piet Heins Vej 2
4700 Næstved		119 m²3,8 km02-07-20252.250.000 kr.18.908 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²3,4 km14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden