Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 60

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.617.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,75 pct. siden jul. 2023
156k704k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.150.000 kr.31. maj 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.721.393 kr.Markedet · 1992479.034 kr.Markedet · 1993607.986 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995673.110 kr.Markedet · 1996155.520 kr.Markedet · 1997253.692 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999919.026 kr.Markedet · 20001.151.172 kr.Markedet · 2001801.414 kr.Markedet · 2002879.174 kr.Markedet · 2003830.736 kr.Markedet · 2004950.130 kr.Markedet · 2005698.382 kr.Markedet · 20061.186.002 kr.Markedet · 20071.098.360 kr.Markedet · 20081.318.194 kr.Markedet · 20091.323.702 kr.Markedet · 20101.212.246 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.471.770 kr.Markedet · 2013886.140 kr.Markedet · 20141.124.118 kr.Markedet · 2015841.914 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017970.542 kr.Markedet · 20181.011.204 kr.Markedet · 20191.235.250 kr.Markedet · 20201.237.518 kr.Markedet · 20211.702.944 kr.Markedet · 20221.880.334 kr.Markedet · 20231.536.246 kr.Markedet · 20241.435.968 kr.Markedet · 20251.475.496 kr.Markedet · 20261.399.518 kr.Markedet · 20271.899.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²107 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²42 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²189 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²87 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²69 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²137 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²163 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²162 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²194 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²280 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden