Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Skolegade 31

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.202 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden apr. 2024
210k540k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.030.000 kr.I dag · vores estimat1.296.669 kr.Markedet · 1992590.328 kr.Markedet · 1993526.338 kr.Markedet · 1994554.202 kr.Markedet · 1995593.406 kr.Markedet · 19961.496.718 kr.Markedet · 1997483.084 kr.Markedet · 1998627.102 kr.Markedet · 1999838.188 kr.Markedet · 2000764.640 kr.Markedet · 2001850.176 kr.Markedet · 2002700.974 kr.Markedet · 2003951.588 kr.Markedet · 2004556.956 kr.Markedet · 2005846.774 kr.Markedet · 2006836.568 kr.Markedet · 2007798.498 kr.Markedet · 20081.033.398 kr.Markedet · 20091.082.646 kr.Markedet · 2010951.264 kr.Markedet · 20111.064.502 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013874.314 kr.Markedet · 20141.107.918 kr.Markedet · 20151.042.956 kr.Markedet · 2016492.480 kr.Markedet · 2017694.980 kr.Markedet · 20181.054.620 kr.Markedet · 2019805.140 kr.Markedet · 20201.215.000 kr.Markedet · 20211.123.632 kr.Markedet · 20221.374.570 kr.Markedet · 20231.049.922 kr.Markedet · 20241.312.200 kr.Markedet · 20251.145.178 kr.Markedet · 20261.194.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²214 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²192 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²271 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²198 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²626 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²315 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²211 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²385 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²846 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndergade 56
6780 Skærbæk		154 m²505 m18-03-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden