Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8832 Skals

Kærvej 11C

Rækkehus · 84 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 5.020 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
5020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
41.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.836.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².790.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.645.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden feb. 2024
254k3,4M6,6M9,8M13,0M1995200320052008201020132015201820202022202527. feb. 20243.225.000 kr.I dag · vores estimat2.645.859 kr.Markedet · 1995590.352 kr.Markedet · 1996371.280 kr.Markedet · 2003607.068 kr.Markedet · 2004828.576 kr.Markedet · 2005773.976 kr.Markedet · 20071.104.936 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 2009449.988 kr.Markedet · 20101.081.164 kr.Markedet · 2011583.884 kr.Markedet · 2013525.000 kr.Markedet · 2014725.424 kr.Markedet · 2015761.544 kr.Markedet · 20161.011.780 kr.Markedet · 20181.326.276 kr.Markedet · 20191.239.672 kr.Markedet · 2020707.028 kr.Markedet · 202112.986.736 kr.Markedet · 2022804.552 kr.Markedet · 20243.225.012 kr.Markedet · 2025765.492 kr.Markedet · 2026764.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2024 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupvej 40A
8832 Skals		100 m²316 m19-01-2026910.000 kr.9.100 kr./m²
Engvej 17C
8832 Skals		101 m²584 m14-08-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Egevej 32C
8832 Skals		62 m²646 m18-01-2026695.000 kr.11.210 kr./m²
Egevej 32A
8832 Skals		62 m²647 m25-01-2026550.000 kr.8.871 kr./m²
Egevej 32B
8832 Skals		62 m²647 m29-10-2025565.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden