Saltumvej 329

Villa · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.777 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².922.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.389.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1223,52 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
11. apr. 2023 · Alm. Salg: 105.000 kr.
26. feb. 2024 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet105.000 kr.
2023apr.Ejerskifte105.000 kr.
2018jan.Ejerskifte350.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filholmvej 82 9700 Brønderslev	68 m²	2,7 km	29-07-2024	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,7 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,7 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	5,7 km	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	5,6 km	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	5,8 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	4,9 km	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	5,9 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	4,8 km	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	4,9 km	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu