Asgård 35

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.713.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.628.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.710.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	189 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Asgård 14 9700 Brønderslev	131 m²	216 m	04-02-2026	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	128 m	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	246 m	11-09-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	246 m	08-05-2025	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	123 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Asgård 51 9700 Brønderslev	182 m²	85 m	18-08-2026	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	116 m	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	28 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	267 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu