Vingetoften 154

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.470 kr/m².3.976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 35.556 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.785.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.785.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.885.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	35 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Vingetoften 78 2730 Herlev	107 m²	110 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Vingetoften 96 2730 Herlev	107 m²	131 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	153 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Vingetoften 62 2730 Herlev	107 m²	216 m	25-10-2023	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Vingetoften 56 2730 Herlev	107 m²	257 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Vingetoften 216 2730 Herlev	101 m²	94 m	13-06-2024	3.775.000 kr.	37.376 kr./m²
Vingetoften 212 2730 Herlev	101 m²	111 m	11-01-2024	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Vingetoften 302 2730 Herlev	99 m²	175 m	25-04-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Vingetoften 232 2730 Herlev	99 m²	184 m	25-01-2024	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu