Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 123A

Villa · 266 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.797 kr/m².1.417.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,90 pct. siden jul. 2024
432k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.019.332 kr.Markedet · 1992880.194 kr.Markedet · 19931.046.178 kr.Markedet · 1994981.540 kr.Markedet · 1995433.580 kr.Markedet · 19961.115.604 kr.Markedet · 1997770.336 kr.Markedet · 1998631.218 kr.Markedet · 19991.145.130 kr.Markedet · 20001.260.308 kr.Markedet · 2001898.016 kr.Markedet · 2002916.902 kr.Markedet · 20031.038.996 kr.Markedet · 20041.179.178 kr.Markedet · 20051.116.668 kr.Markedet · 2006907.060 kr.Markedet · 20071.572.060 kr.Markedet · 20081.656.116 kr.Markedet · 20091.202.586 kr.Markedet · 20101.098.314 kr.Markedet · 20111.195.936 kr.Markedet · 20121.368.038 kr.Markedet · 20132.016.014 kr.Markedet · 20141.146.992 kr.Markedet · 20151.341.704 kr.Markedet · 20161.456.084 kr.Markedet · 20171.333.192 kr.Markedet · 20181.591.478 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.160.558 kr.Markedet · 20211.370.964 kr.Markedet · 20221.985.158 kr.Markedet · 20232.077.992 kr.Markedet · 20241.553.706 kr.Markedet · 20251.362.984 kr.Markedet · 20261.860.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²297 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²899 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²912 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²901 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²394 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Furvej 2
7680 Thyborøn		235 m²593 m03-10-2023880.000 kr.3.745 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²924 m21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²654 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²240 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²228 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden