Fjelstervangvej 3

Landejendom · 468 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 468 m², grund på 289.890 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 468 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 499 m²
Grundareal: 289890 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.085 kr/m².15.636.806 kr.
2Boligareal større end typisk468 m² vs. 341 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)289890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.737.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,80 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 468 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.737.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.050.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	2,8 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	6,4 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	8,3 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	11,8 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	13,4 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu