Grønvang 18, 7260 Sønder Omme — Villa · 117 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².979.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvang gns: 8.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering736.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2024 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	48 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	98 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	207 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	100 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	137 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	228 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	174 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	208 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	542 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	325 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu