Kallerupvej 59

Rækkehus · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.525 kr/m².3.217.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallerupvej gns: 32.304 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.769 kr/m²+16,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1955-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering3.570.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.244.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.244.000 kr.
2006Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 61 5230 Odense M	121 m²	8 m	29-02-2024	3.880.000 kr.	32.066 kr./m²
Kallerupvej 71 5230 Odense M	102 m²	49 m	12-05-2026	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Kallerupvej 21 5230 Odense M	102 m²	166 m	21-02-2026	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Krengerupvænget 59 5230 Odense M	112 m²	298 m	03-12-2023	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Hesbjergvænget 13 5230 Odense M	110 m²	217 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hesbjergvænget 25 5230 Odense M	110 m²	220 m	07-05-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²
Krengerupvænget 13 5230 Odense M	110 m²	324 m	29-01-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Hesbjergvænget 19 5230 Odense M	107 m²	197 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Damsbovænget 15 5230 Odense M	110 m²	409 m	16-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Hesbjergvænget 47 5230 Odense M	106 m²	193 m	04-09-2026	3.750.000 kr.	35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu