Mariendals Alle 19

Villa · 146 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.124 kr/m².3.443.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.905.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendals Alle 23 4200 Slagelse	186 m²	31 m	08-05-2026	4.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	162 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	46 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Falstervej 5 4200 Slagelse	143 m²	235 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	297 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 32 4200 Slagelse	150 m²	204 m	27-05-2026	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Bjergbygade 53 4200 Slagelse	146 m²	449 m	27-06-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Hans Tausensgade 37 4200 Slagelse	141 m²	176 m	07-11-2024	3.625.000 kr.	25.709 kr./m²
Hans Tausensgade 19A 4200 Slagelse	150 m²	278 m	01-09-2024	3.346.000 kr.	22.307 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B 4200 Slagelse	143 m²	347 m	24-06-2025	2.135.000 kr.	14.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu