Farupvej 17A, Mejlby, 6760 Ribe — Villa · 59 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.363 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².1.083.861 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.354.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,64 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet750.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graabrødregade 13 6760 Ribe	52 m²	2,2 km	16-10-2023	940.000 kr.	18.077 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	2,4 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	1,7 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	2,0 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	3,1 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	1,5 km	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	1,7 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Tulipanvej 6 6760 Ribe	35 m²	3,4 km	09-10-2024	498.000 kr.	14.229 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	4,8 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	3,5 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu