Wingesvej 51

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.067 kr/m².3.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.907.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	186 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	253 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	285 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	302 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	198 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	230 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	305 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Granvænget 5 8920 Randers NV	185 m²	131 m	19-03-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	337 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	546 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu