Hyllingeriis 91, Østby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 65 m².1.226.420 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.174.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 770.710 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020jul.Ejerskifte770.710 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	126 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	204 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	102 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	142 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	165 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	326 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²
Hyllingeriis 58, Østby 4050 Skibby	70 m²	222 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	226 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	109 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	137 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu