Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Primulavej 14

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.147 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 15.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden jun. 2024
399k871k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.632.325 kr.Markedet · 1992536.607 kr.Markedet · 1993399.376 kr.Markedet · 1994486.031 kr.Markedet · 1995491.808 kr.Markedet · 1996516.442 kr.Markedet · 1997710.462 kr.Markedet · 1998644.299 kr.Markedet · 1999755.806 kr.Markedet · 2000599.282 kr.Markedet · 2001693.240 kr.Markedet · 2002751.446 kr.Markedet · 2003780.004 kr.Markedet · 2004828.945 kr.Markedet · 2005797.771 kr.Markedet · 2006946.338 kr.Markedet · 20071.163.684 kr.Markedet · 20081.288.162 kr.Markedet · 20091.138.178 kr.Markedet · 20101.171.968 kr.Markedet · 20111.396.290 kr.Markedet · 20121.137.088 kr.Markedet · 20131.080.626 kr.Markedet · 20141.220.909 kr.Markedet · 20151.243.363 kr.Markedet · 20161.181.015 kr.Markedet · 20171.325.331 kr.Markedet · 20181.410.024 kr.Markedet · 20191.224.288 kr.Markedet · 20201.522.403 kr.Markedet · 20211.602.082 kr.Markedet · 20221.819.973 kr.Markedet · 20231.796.320 kr.Markedet · 20241.785.311 kr.Markedet · 20251.850.929 kr.Markedet · 20261.755.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²68 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Primulavej 10
8800 Viborg		127 m²56 m05-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²199 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²126 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²126 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²464 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²619 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²828 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²229 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²571 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden