Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 128, 3. 4

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
9925 m²
Bebygget areal
2152 m²
Erhvervsareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.582 kr/m².2.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden apr. 2019
360k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.31. maj 20242.085.000 kr.I dag · vores estimat2.526.663 kr.Markedet · 1992470.060 kr.Markedet · 1993626.240 kr.Markedet · 1994359.955 kr.Markedet · 1995492.480 kr.Markedet · 1996398.430 kr.Markedet · 1997537.415 kr.Markedet · 1998814.245 kr.Markedet · 1999931.095 kr.Markedet · 2000853.385 kr.Markedet · 20011.041.675 kr.Markedet · 20021.245.355 kr.Markedet · 20031.211.440 kr.Markedet · 20041.581.655 kr.Markedet · 20051.479.245 kr.Markedet · 20061.912.350 kr.Markedet · 20072.121.540 kr.Markedet · 20081.558.380 kr.Markedet · 20091.248.680 kr.Markedet · 2010383.325 kr.Markedet · 20111.153.205 kr.Markedet · 20121.106.275 kr.Markedet · 20131.222.650 kr.Markedet · 20141.461.575 kr.Markedet · 20151.432.220 kr.Markedet · 20161.560.565 kr.Markedet · 20171.804.240 kr.Markedet · 20182.095.605 kr.Markedet · 20192.182.720 kr.Markedet · 20202.169.800 kr.Markedet · 20212.090.000 kr.Markedet · 20222.416.895 kr.Markedet · 20232.217.680 kr.Markedet · 20242.328.830 kr.Markedet · 20252.565.950 kr.Markedet · 20262.653.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 128, 2. 4
2635 Ishøj		95 m²0 m28-11-20232.160.000 kr.22.737 kr./m²
Vejlebrovej 110, 4. tv
2635 Ishøj		95 m²129 m29-07-20242.185.000 kr.23.000 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 1
2635 Ishøj		93 m²41 m03-03-20252.180.000 kr.23.441 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv
2635 Ishøj		96 m²276 m13-08-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4
2635 Ishøj		99 m²218 m18-09-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejlebrovej 81, 2. 213
2635 Ishøj		97 m²541 m15-04-20242.550.000 kr.26.289 kr./m²
Vejlebrovej 115, st. th
2635 Ishøj		95 m²756 m20-11-20234.450.000 kr.46.842 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1
2635 Ishøj		102 m²167 m03-03-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77
2635 Ishøj		97 m²628 m14-09-20263.195.000 kr.32.938 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77
2635 Ishøj		97 m²628 m10-08-20263.195.000 kr.32.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden