Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Krøjgårdvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.760.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden mar. 2024
477k875k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.753.655 kr.Markedet · 1992480.850 kr.Markedet · 1993531.000 kr.Markedet · 1994573.362 kr.Markedet · 1995527.106 kr.Markedet · 1996628.940 kr.Markedet · 1997626.462 kr.Markedet · 1998683.220 kr.Markedet · 1999760.628 kr.Markedet · 2000774.788 kr.Markedet · 2001777.030 kr.Markedet · 2002835.204 kr.Markedet · 2003780.570 kr.Markedet · 2004748.238 kr.Markedet · 2005877.920 kr.Markedet · 20061.006.186 kr.Markedet · 20071.147.196 kr.Markedet · 20081.342.368 kr.Markedet · 20091.141.886 kr.Markedet · 20101.064.950 kr.Markedet · 20111.270.506 kr.Markedet · 20121.046.188 kr.Markedet · 20131.300.360 kr.Markedet · 20141.134.098 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 20161.242.658 kr.Markedet · 20171.052.796 kr.Markedet · 20181.367.974 kr.Markedet · 20191.269.444 kr.Markedet · 20201.521.138 kr.Markedet · 20211.638.902 kr.Markedet · 20221.769.292 kr.Markedet · 20231.675.600 kr.Markedet · 20241.709.112 kr.Markedet · 20251.539.782 kr.Markedet · 20261.569.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 11
7400 Herning		125 m²389 m21-11-20231.900.000 kr.15.200 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup
7400 Herning		114 m²926 m18-01-20241.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nygårdparken 33
7400 Herning		114 m²1,2 km18-08-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup
7400 Herning		127 m²1,1 km30-07-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²1,3 km04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Sandgaardsvej 26, Birk
7400 Herning		119 m²2,1 km17-06-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nis Petersens Vej 8
7400 Herning		119 m²2,2 km06-10-20251.650.000 kr.13.866 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup
7400 Herning		136 m²1,1 km04-02-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
7400 Herning		115 m²2,1 km20-05-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup
7400 Herning		139 m²925 m12-01-20242.150.000 kr.15.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden