Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Tingvej 35

Rækkehus · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
413 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 12.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.787 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden maj 2024
164k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.476.637 kr.Markedet · 1992307.020 kr.Markedet · 1993661.572 kr.Markedet · 1994638.622 kr.Markedet · 1995742.458 kr.Markedet · 1996616.896 kr.Markedet · 1997777.444 kr.Markedet · 1998837.420 kr.Markedet · 1999605.982 kr.Markedet · 2000769.794 kr.Markedet · 2001742.560 kr.Markedet · 2002764.286 kr.Markedet · 2003781.218 kr.Markedet · 2004875.058 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.449.828 kr.Markedet · 20071.298.664 kr.Markedet · 20081.444.218 kr.Markedet · 20091.476.348 kr.Markedet · 20101.553.358 kr.Markedet · 20111.349.970 kr.Markedet · 20121.241.034 kr.Markedet · 20131.254.702 kr.Markedet · 20141.038.870 kr.Markedet · 20151.324.062 kr.Markedet · 20161.371.186 kr.Markedet · 20171.515.414 kr.Markedet · 20181.388.730 kr.Markedet · 20191.912.500 kr.Markedet · 20201.998.996 kr.Markedet · 20211.833.246 kr.Markedet · 20221.976.760 kr.Markedet · 20231.763.274 kr.Markedet · 20241.540.608 kr.Markedet · 20251.415.352 kr.Markedet · 20261.506.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²42 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²180 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34
7400 Herning		93 m²166 m30-09-20241.350.000 kr.14.516 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²866 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²996 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²434 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²544 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²592 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Engholm Søpark 32
7400 Herning		113 m²731 m06-11-20242.655.000 kr.23.496 kr./m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²755 m28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden