Stængervej 44

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.398 kr/m².2.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStængervej gns: 16.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering2.878.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stængervej 32 8700 Horsens	101 m²	135 m	12-06-2026	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	516 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Vandmøllevej 8B 8700 Horsens	167 m²	258 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	223 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	855 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	1,1 km	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	559 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Kærvej 4C 8700 Horsens	150 m²	982 m	22-06-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	1,3 km	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	898 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu