Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Østervangen 21, Skovby

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 110 m².2.275.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.721.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden maj 2024
191k771k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.721.898 kr.Markedet · 1992483.120 kr.Markedet · 1993423.060 kr.Markedet · 1994535.150 kr.Markedet · 1995553.410 kr.Markedet · 1996562.540 kr.Markedet · 1997577.940 kr.Markedet · 1998843.370 kr.Markedet · 1999505.780 kr.Markedet · 20001.018.820 kr.Markedet · 2001785.730 kr.Markedet · 2002884.620 kr.Markedet · 2003865.040 kr.Markedet · 2004320.540 kr.Markedet · 2005968.330 kr.Markedet · 2006975.480 kr.Markedet · 20071.269.180 kr.Markedet · 20081.386.000 kr.Markedet · 2009975.810 kr.Markedet · 20101.219.350 kr.Markedet · 20111.331.990 kr.Markedet · 20121.660.890 kr.Markedet · 20131.623.160 kr.Markedet · 20141.188.660 kr.Markedet · 20151.473.230 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.603.580 kr.Markedet · 20181.562.660 kr.Markedet · 20191.395.130 kr.Markedet · 20201.823.470 kr.Markedet · 20212.085.710 kr.Markedet · 20222.144.450 kr.Markedet · 20231.974.170 kr.Markedet · 20241.913.670 kr.Markedet · 20252.251.810 kr.Markedet · 20262.130.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 37, Skovby
8464 Galten		114 m²62 m30-09-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Østervangen 20, Skovby
8464 Galten		135 m²55 m18-01-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²
Østervangen 44, Skovby
8464 Galten		140 m²84 m08-01-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Østervangen 12, Skovby
8464 Galten		142 m²129 m31-01-20243.698.000 kr.26.042 kr./m²
Østervangen 32, Skovby
8464 Galten		156 m²121 m22-05-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Østervangen 39, Skovby
8464 Galten		162 m²43 m02-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Østervangen 11, Skovby
8464 Galten		180 m²99 m17-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Østervangen 22, Skovby
8464 Galten		187 m²31 m03-01-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Østervangen 16, Skovby
8464 Galten		200 m²86 m02-06-20263.150.000 kr.15.750 kr./m²
Engparken 49, Skovby
8464 Galten		111 m²639 m19-08-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden